Budowa tarasu to marzenie wielu osób posiadających dom z ogrodem. W końcu, co może być piękniejszego niż letnie popołudnie spędzone na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi? Budowa tarasu nie jest jednak tak prosta, jakby się mogło wydawać. Co powinno zostać wykonane, aby spełnić wszystkie wymagania formalne i uzyskać pozwolenie na budowę tarasu? W artykule porozmawiamy o tym, co wybrać – pozwolenie czy zgłoszenie, aby uniknąć niepotrzebnych problemów.
Dlaczego warto postawić taras?
Przebywanie na świeżym powietrzu przynosi wiele korzyści dla ludzkiego zdrowia i samopoczucia. Pozwala to na:
- Relaks i wypoczynek;
- Zwiększenie aktywności fizycznej;
- Rozwijanie życia towarzyskiego;
- Poprawę nastrój i stylu życia.
Taras to idealne rozwiązanie dla wszystkich, którzy chcą nie tylko wypocząć i spędzać czas na świeżym powietrzu, ale również cieszyć się swoim ogródkiem.
Jaki taras wybrać?
Wybór deckingu i pergoli powinien być dokładnie przemyślany przed rozpoczęciem prac budowlanych. W zależności od naszych preferencji i upodobań można wybrać taras z naturalnego drewna, z kompozytu lub z innych materiałów.
Taras z naturalnego drewna
Drewniany taras to jedna z najpiękniejszych i najbardziej klasycznych opcji. Drewno doskonale wpisuje się w ogrodowy krajobraz i tworzy ciepłą atmosferę. Jednakże, drewno wymaga regularnego konserwowania i pielęgnacji.
Taras z kompozytu
Jeśli chodzi o tarasy, z kompozytu to najlepsza alternatywa dla drewna. Kompozyt to bardzo wytrzymały, wear-resistant materiał, który zapewnia długi okres eksploatacji bez dodatkowej konserwacji.
Budowa tarasu – pozwolenie czy zgłoszenie?
Zanim rozpoczniemy budowę naszego wymarzonego tarasu, musimy spełnić wymagania formalne. Ale jakie są podstawowe różnice między pozwoleniem a zgłoszeniem?
Pozwolenie na budowę tarasu
Pozwolenie na budowę tarasu to wymagana procedura, która polega na uzyskaniu odpowiedniego dokumentu wydanego przez urząd miasta. Aby rozpocząć budowę, musimy spełnić szereg wymogów formalnych, co nie jest zawsze łatwe i szybkie.
Zgłoszenie tarasu
Zgłoszenie to procedura, która pozwala na budowę prostych i małych konstrukcji tarasowych bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Zgodnie z przepisami prawa, zgłoszenie musi zostać złożone na 30 dni przed planowaną budową.
Kiedy wybrać pozwolenie, a kiedy zgłoszenie?
Decyzja, czy powinniśmy wybrać pozwolenie na budowę tarasu, czy zgłoszenie, zależy od szeregu różnych czynników:
- Rodzaj budowli – jeśli planujemy zbudować duży taras z pergolą, lepiej będzie uzyskać pozwolenie;
- Lokalizacja – jeśli nasz dom znajduje się w dzielnicy, gdzie zaostrzone są procedury budowlane, lepiej postawić na pozwolenie, aby uniknąć problemów;
- Wymagania okolicznych mieszkańców – jeśli mieszkamy w bloku lub osiedlu, w którym sąsiedzi są wymagający w kwestiach estetyki, warto rozważyć uzyskanie pozwolenia.
Czy można zbudować taras bez zgody sąsiadów?
Budowa tarasu bez zgody sąsiadów może grozić poważnymi konsekwencjami prawno-administracyjnymi zgodnie z przepisami ustawy o prawie budowlanym. W zależności od rodzaju budowy i stopnia uciążliwości możemy się spotkać z roszczeniami sąsiadów o odszkodowanie. W kraju, gdzie sąsiedzkie spory to częsty widok, lepiej nie ryzykować i przed rozpoczęciem prac, porozmawiać ze swoim sąsiadem i uzyskać jego zgodę.
Czego potrzebujemy do budowy tarasu?
Aby zbudować taras samodzielnie, potrzebne są nam przede wszystkim:
- Materiał na kosztorys;
- Narzędzia do cięcia i transportowania materiałów (piła, wiertarka itp.);
- Konstrukcja do podstawienia pod taras;
- Materiał izolacyjny, jeśli potrzebny;
- Program do projektowania tarasu i jego specyfikacji.
Jak długo trwa budowa tarasu?
Czas budowy tarasu jest uzależniony od szeregu czynników, takich jak rodzaj materiału, rodzaj konstrukcji, wielkość i złożoność projektu. Przykładowo, budowa prostego drewnianego tarasu może zająć od jednego do trzech dni, podczas gdy budowa większej konstrukcji z pergolą i kompozytowych podłożem może trwać nawet kilka tygodni.
Czy budowa tarasu przysparza kosztów?
Koszt budowy tarasu zależy od całej gamy czynników, w tym od wyboru materiałów, wielkości budynku, rodzaju podłoża i innych czynników. W przypadku prostego drewnianego tarasu, koszty budowy mogą wynosić od kilkuset do kilku tysięcy złotych. Jednakże, jeśli chodzi o bardziej skomplikowane projekty, takie jak konstrukcje z pergolą i wykorzystaniem kompozytu, koszty mogą wzrosnąć nawet do kilkunastu tysięcy złotych.
Podsumowanie
Budowa tarasu to wspaniałe rozwiązanie dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się czasem na świeżym powietrzu. Jest to proces wymagający odpowiednich procedur, które zależą od wielu czynników. Dlatego, przed rozpoczęciem prac, warto dokładnie przemyśleć cały proces i wybrać odpowiednią opcję – pozwolenie lub zgłoszenie.
W razie wątpliwości lub pytań, warto skonsultować się ze specjalistą lub urzędem miejskim. Dzięki temu unikniemy problemów i błędów, a nasz taras będzie pięknym i bezpiecznym miejscem, gdzie będziemy mogli odpocząć i cieszyć się swoim ogrodem.